На что готовы пойти европейские общины, чтобы вернуть жизнь в свои регионы

Современная Европа живет на двух разных скоростях. Пока мегаполисы задыхаются от перенаселения, дефицита жилья и бешеного темпа, провинция стремиться выжить.

Самым известным примером стал итальянский проект «Дом за 1 евро». Сначала это была отчаянная идея мэра сицилийского городка Салеми, а сегодня этот опыт масштабировали десятки коммун по всей Италии, от Сардинии до Тосканы.

Старые заброшенные дома в исторических центрах, которые владельцы бросили из-за непомерных налогов, бесплатно переходят в собственность муниципалитета. Город, в свою очередь, продает их за символическую монету. Но это не благотворительность, а жесткий контракт. У покупателя есть обязанности.

Сначала необходимо внести залог. Обычно от 2 до 5 тысяч евро. В течение трех лет капитально отремонтировать здание, проведя работы силами местных подрядчиков. Затем превратить его в жилье или локальный бизнес (отель, кафе).

Городок Самбука-ди-Сицилия благодаря этой программе не просто вернул людей на улицы, а привлек миллионы евро инвестиций в строительный сектор. Вслед за недвижимостью общины начали инвестировать в скоростной интернет, охотясь на «цифровых кочевников».

Если дать современному фрилансеру дешевое жилье, гигабитную сеть и фантастический вид из окна, он привезет с собой налоги и платежеспособный спрос, которые реанимируют местную пекарню, аптеку и школу.

Некоторые регионы пошли еще дальше. Понимая, что ремонт старого дома – это долгая инвестиция, регионы Калабрии или Молизе ввели прямые доплаты за переезд. Новым жителям в возрасте до 40 лет, которые готовы открыть в поселке локальный бизнес (пекарню, отель или магазин), предлагают до 28 тысяч евро подъемных, разбитых на несколько лет.

В Испании феномен вымирания провинции получил официальное название – «Опустевшая Испания». Но испанские поселки не собираются сдаваться без боя, поэтому превратили демографию в открытый инвестиционный рынок.

Ярким примером служит поселок Понга в Астурии. Локальная община предлагает около 3 тысяч евро каждой молодой паре, которая официально переедет туда жить. И еще 3 тысячи евро – за каждого ребенка, который родится в поселке.

Если в деревне появится хотя бы 3-5 новых детей, государство не будет иметь юридического права закрыть местную школу или медпункт. Если есть школа – поселок дышит, сюда идет бизнес, земля не обесценивается. Эти 3 тысячи евро – плата за то, чтобы регион оставался на карте страны.

По всей Европе набирают обороты программы бартерного урбанизма для «цифровых кочевников». Профессионалам со всего мира – программистам, дизайнерам, маркетологам, переводчикам – предлагают аренду комфортного жилья в живописных провинциях за символический 1 евро в месяц. Вместо этого удаленные работники не платят за аренду деньгами, а должны сделать что-то полезное для локальной общины.

Форматы интеллектуального бартера поражают своей синергией. Айтишники создают и модернизируют официальные веб-сайты муниципалитетов, запускают цифровые услуги, на которые у локальных бюджетов не было денег.

Маркетологи и фотографы проводят бесплатные лекции и мастер-классы для местных фермеров, обучая их продавать сыр или вино через интернет на международные рынки. Специалисты бесплатно обучают местных детей английскому языку, базовому программированию или дизайну.

Община получает интеллектуальный капитал, который невозможно купить ни за какие дотации, а «цифровой кочевник» – почти бесплатную жизнь в экологически чистом европейском уюте.